Теплосчетчики экономят деньги жильцов

За три месяца окупились затраты жильцов, установивших в своих домах узлы учета тепловой энергии. С 1 января по реальным показателям расхода тепла им существенно снижены тарифы на отопление.

Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении…» обязывает, в частности, всех собственников помещений в многоквартирных домах до 1 января 2012 года установить общедомовые приборы учета используемой тепловой энергии. Естественно, за свой счет.

На собственников помещений возложены расходы и на проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, а организация и проведение таких мероприятий возложена на управляющие компании. Закон есть закон, его необходимо выполнять. В противном случае в правительственных кругах подготовлены «стимулы», как изначально именовались заостренные палочки, которыми в древности погоняли ослов: при отсутствии в указанные сроки приборов учета оплату за энергоресурсы обещают взимать в кратно увеличенные и так уже завышенные нормативы потребления. Метод, прямо скажем, драконовский, как у сказочного Бармалея, обещавшего тех, кто не желает идти в светлое будущее, свернуть в бараний рог.

экономия тепла и оплата за энергоресурсы

Но есть еще и Жилищный кодекс, согласно которому установку общедомового теплосчетчика необходимо пропустить через процедуру собрания собственников в форме заочного голосования. Полагаю, что исходя из логики сама необходимость установки теплосчетчика в повестке стоять не должна, это определено законом. Рассматриваются – величина предстоящих затрат, исполнитель работ, определяемый по открытому конкурсу, и структура, рассрочка расчетов. Причем решение, принятое большинством участников собрания, обязательно и для тех, кто не принимал в нем участия, и для голосовавших «против».

Как и во многих других начинаниях в сфере ЖКХ, пионером по оснащению многоквартирных жилых домов общими теплосчетчиками стала управляющая компания ООО «ЖРЭУ № 3″. Людям, по большому счету, наплевать на какую-то виртуальную энергоэффективность. Им вынь да положи собственную выгоду.

За многие десятилетия были приучены к тому, что государство, чиновники лишь на словах пекутся за общее благо, а, в конечном счете, «забота» оборачивается лишь новым бременем на кошельки законопослушных граждан. Да и народ-то разный, «думающих», надо сказать, не так уж и много, меньше тех, кому, как говорится, «до лампочки». А тут в рассрочку нужно выложить от тысячи до двух тысяч рублей, в зависимости от размера квартиры, а точнее – от отапливаемой площади. «Вам надо – вы и платите!», – орали одни. Другие направили стопы в судебные и прокурорские инстанции. И все же аргументы жилищников были услышаны.

Известно, что половина, а то и больше суммы в платежке за квартиру приходится в отопительный сезон за тепло. И что тариф, превышающий 32 рубля за квадратный метр, далеко не отвечает фактическому расходу пресловутых гигакалорий. Есть сведения, что он рассчитывается исходя из самой лютой на Южном Урале зимы в минус 35 градусов по Цельсию, покрывает всевозможные потери теплоносителя в сетях и позволяет теплофикаторам жить, мягко говоря, безбедно. А плата за фиксированные квадратные метры не дает никаких стимулов для экономии, энергосбережения. В частности, в наших квартирах это выражается пышущими батареями даже в оттепели, вынуждающими жить при открытых форточках и окнах, ранними включениями и поздними отключениями отопления – ведь тепловикам выгодно продать как можно больше гигакалорий.

«Повышенный аппетит» теплофикаторов подтвердился в восьми домах, в которых к началу нынешнего отопительного сезона были установлены узлы учета тепла и расчет за отопление шел по фактическим показаниям общедомовых теплосчетчиков.

Например, по одному из домов по улице Ворошилова экономия тепла за три месяца составила 33 рубля 5 копеек за квадратный метр:

  • для однокомнатной квартиры это вылилось в 1018 рублей,
  • для двухкомнатной – 1487 рублей,
  • для трехкомнатной квартиры – 2022 рубля.

Таким образом, затраты жильцов на установку теплосчетчиков окупились фактически за три месяца. А с 1 января им установлен «экономичный» тариф – 28 рублей 3 копейки вместо 32 рублей 24 копеек за квадратный метр. И по окончанию отопительного сезона он вновь будет пересчитан.

«Народная экономика» уже приносит свои плоды. Вместо очередной каверзы от нововведения люди увидели реальную пользу, к которой и сами приложили руку, вернее, деньги. И теперь, после того как установка теплосчетчиков окупилась, а цифры в платежках пошли на убыль, многие стали интересоваться у представителей управляющей компании, когда и в их доме будет установлен узел учета тепла. Полагаю, что, возможно, возникнет и очередь на установку теплосчетчиков. Есть предположение, что из двух сотен домов ведомства ООО «ЖРЭУ № 3″ в этом году будут оснащены узлами учета тепла около 85 многоквартирных домов.

установка теплосчетчиков окупилась за 3 месяца

С началом установки общедомовых счетчиков появился и самый мощный – экономический – рычаг рационального расходования тепла. ООО «ЖРЭУ № 3″ совместно со специалистами провело мониторинг потерь тепла одного из домов на улице Ворошилова. Прибор наглядно показал, как дом греет атмосферу – «светятся» панели и межпанельные швы, старые квартирные и подъездные окна.

На домах, где установлены узлы учета тепловой энергии, специалисты регулируют уровень подачи тепла в домовую сеть в зависимости от температуры окружающего воздуха, что раньше было делать совершенно бессмысленно. В недалеком будущем предусматривается дистанционное, по стекловолокнистому кабелю, выведение показателей всех приборов учета энергоресурсов на дисплеи диспетчерской службы. Теперь речь идет о новых возможностях снижения внутридомовых потерь тепла в квартирах и местах общего пользования. Например, во времена, когда было «все вокруг колхозное, и все вокруг мое», жильцы растащили по садам рамы второго, «ленточного» остекления в подъездах. Теперь это довольно ощутимо сказывается, как показал проведенный мониторинг на «обогрев атмосферы», на общедомовых потерях тепла, дополнительном его расходе, на совершенно не нужных затратах жильцов на отопление. И собственники, если они хотят быть эффективными, должны подумать о восстановлении ими же разрушенного имущества, которое теперь стало их действительно собственным достоянием.

Тем временем Челябинск переходит на новую систему отопления

В столице Южного Урала презентовали новую кольцевую систему теплоснабжения. Она позволит снизить себестоимость подачи тепла, что отразится на тарифах за коммунальные услуги, сообщили в пресс-службе правительства Челябинской области.

Новая система обеспечивает экономию и по многим другим пунктам: сокращаются затраты на электроэнергию, ремонт оборудования, снижаются теплозатраты. Новое оборудование автоматически регулирует уровень подачи тепла в зависимости от температуры воздуха. Еще один плюс от внедрения новой системы – возможность сокращения времени отключения в ходе опрессовки. Новая система более гибкая, она позволяет снабжать дома теплом от разных источников.

Источник: Магнитогорский Металл

Метки текущей записи:

, ,
 
Статья прочитана 5633 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

 

Последние Твитты

Loading

Архивы

Наши партнеры

Читать нас

Связаться с нами

Наши контакты

Тел.      

Skype  

ICQ